Energiezuinige woning op toplocatie met veel potentieel

VERKOCHT. Te renoveren woning vlakbij de Grote Markt en het station van Tienen. Deze woning heeft reeds een zeer gunstig EPC label : C. Na renovatie is deze woning ideaal voor een groter gezin dat nood heeft aan veel slaapkamers (4 slaapk mogelijk) of voor een vrij beroeper, kantoor of verschillende praktijkruimtes of behandelkabines voor een schoonheidsinstituut (eventueel na functiewijziging).De centrale ligging en voldoende parkeergelegenheid op wandelafstand, maken dat deze woning geschikt is voor verschillende doeleinden.
Het pand wordt samen verkocht met HM Vastgoed. Maak een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com.
Wij komen binnen in een lichtrijke ruimte met een groot raam dat uitgeeft aan de straatkant. Deze kan dienen als leefruimte of eventueel als etalage, kantoor of wachtruimte. Rechts ervan bevinden zich 2 aaneensluitende ruimtes waarvan één met een grote lichtkoepel die zorgt voor veel daglichtinval. Op de 1e en 2de verdieping bevinden zich telkens 2 mooie lichtrijke ruimtes met grote ramen. Deze kunnen dienen als 4 slaapkamers of behandelruimtes, kantoorruimte.... Via de vaste trap komen we op de 3e verdieping, de zolderruimte, die perfect kan ingericht worden als extra slaapkamer of andere ruimte.Er is een groot veluxraam en een kleiner dakraam aanwezig. Hoogrendements gasketel van Junkers. De bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC is 144 m2. Plannen van de woning bij downloads op website. Wil je in het hartje van Tienen wonen of werken, dan is dit een uitzonderlijke kans om een reeds energiezuinige woning naar jouw wensen in te richten. Voldoende parkeergelegenheid en winkels op wandelafstand, treinstation op minder dan 1km, vlakbij de ring van Tienen, oprit E40 en verschillende invalswegen o.m. naar Charleroi, Namen, Sint-Truiden, Hannuit, Aarschot en Leuven.
Het pand is opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. Recht van voorkoop ten gunste van Cruz cvba-so en Stad Tienen.