Karaktervolle,instapklare woning, 4 slaapkamers en bouwgrond

Uitzonderlijke woning

Rue Saint-Hubert 5, 6851 Nollevaux
Ref: Paliseul
4 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
6710m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Deze kwaliteitsvolle woning geniet van een unieke ligging en prachtige vergezichten op een perceel met een totale oppervlakte van 67are 10 ca. Een fantastische tuin, potentiële bouwgrond (36 are), vijver, terrassen en bijgebouw met tuinmachines en atelier behoren tot het domein.De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 330 m2.De woning is afgewerkt met de beste materialen. De gelijkvloers bestaat uit een prachtige inkomhal, apart toilet, een ruime woonplaats met parket, Zweedse speksteenkachel en Rias houtkachel, weids uitzicht over de tuin, bureau. Een open leefkeuken in massief eik,voorzien van hoogwaardige toestellen. Op de eerste verdieping komt u terecht in de ruime overloop-mezzanine. Hier treft u de fantastisch ruime Masterbedroom met eigen badkamer en dressing.Vervolgens zijn er nog 3 slaapkamers,badkamer.De tuin is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy.Groot tuinhuis met tuinbouwmaterialen en atelier.Stenen terras van 90m2 en bangkirai terras van 45 m2. Vijver. Het perceel is volledig omheind.Zonnepanelen met groenestroomcertificaten.Ruime kelders.Garage van 30 m2.Centraal stofzuigersysteem.Alarminstallatie.Camerabewaking.Waterzuiveringsinstallatie.Dit prachtig pareltje gelegen te Paliseul met mooie tuin, vijver, terrassen en bouwgrond is uiterst geschikt als vaste verblijfplaats,vakantiewoning of Bed & Breakfast.Idyllisch gelegen in een oase van rust.Rustig gelegen toch centraal, vlakbij E411/A4,dichtbij de grens met Luxemburg.Contact: +32(0)475/68.79.72

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Zone d'habitat à caractère rural
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190213000113
Energieklasse label
EPC waarde per jaar 47859 kWh/jaar
EPC waarde 171 kWh/m²
171
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Domotica ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 6710 m²
Woonoppervlakte 330 m²
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie B
Perceelnummer 427/00A0P0000
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 42
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt