Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Karaktervolle,instapklare woning, 4 slaapkamers en bouwgrond
Uitzonderlijke woning
Ref: P
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
4 slaapkamers
2 badkamers
330m2 woonopp.
6710m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Deze kwaliteitsvolle woning geniet van een unieke ligging en prachtige vergezichten op een perceel met een totale oppervlakte van 67are 10 ca. Een fantastische tuin, potentiële bouwgrond (36 are), vijver, terrassen en bijgebouw met tuinmachines en atelier behoren tot het domein.De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 330 m2.De woning is afgewerkt met de beste materialen. De gelijkvloers bestaat uit een prachtige inkomhal, apart toilet, een ruime woonplaats met parket, Zweedse speksteenkachel en Rias houtkachel, weids uitzicht over de tuin, bureau. Een open leefkeuken in massief eik,voorzien van hoogwaardige toestellen. Op de eerste verdieping komt u terecht in de ruime overloop-mezzanine. Hier treft u de fantastisch ruime Masterbedroom met eigen badkamer en dressing.Vervolgens zijn er nog 3 slaapkamers,badkamer.De tuin is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy.Groot tuinhuis met tuinbouwmaterialen en atelier.Stenen terras van 90m2 en bangkirai terras van 45 m2. Vijver. Het perceel is volledig omheind.Zonnepanelen met groenestroomcertificaten.Ruime kelders.Garage van 30 m2.Centraal stofzuigersysteem.Alarminstallatie.Camerabewaking.Waterzuiveringsinstallatie.Dit prachtig pareltje gelegen te Paliseul met mooie tuin, vijver, terrassen en bouwgrond is uiterst geschikt als vaste verblijfplaats,vakantiewoning of Bed & Breakfast.Idyllisch gelegen in een oase van rust.Rustig gelegen toch centraal, vlakbij E411/A4,dichtbij de grens met Luxemburg.Contact: +32(0)475/68.79.72
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Zone d'habitat à caractère rural
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190213000113 |
| EPC waarde per jaar | 47859 kWh/jaar |
| EPC waarde | 171 kWh/m² |
171
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Domotica | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 6710 m² |
| Woonoppervlakte | 330 m² |
| Kadastraleafdeling | 6 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 427/00A0P0000 |
| CPEB waarde (CO2 uitstoot) | 42 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.