Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Prachtige achterin gelegen villa met 5 slpk
Moderne villa
Ref: Ou
5 slaapkamers
2 badkamers
435m2 woonopp.
2135m2 grondopp.
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
VERKOCHT BINNEN DE WEEK! Contacteer ons voor een gratis schatting van uw woning en vrijblijvend gesprek : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com Deze architecturaal knappe villa in wit-grijze baksteen met grote glaspartijen heeft een enorme bewoonbare oppervlakte van 435 m2 en een prachtig vergezicht over de velden op een perceel van 21 are, 35 ca. Achterin gelegen met privé oprijlaan. Discrete ligging.
Niettegenstaande het rustige en groene gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen , ziekenhuis,..).
Superieure isolatie-, verwarmings- en ventilatietechnieken leiden tot een verbluffende energieprestatie en garanderen lagere energiefacturen en een gezond binnenklimaat.
De glazen voordeur geeft toegang tot een riante inkomhal met vide die is voorzien van een vestiaire en gastentoilet met lavabo en douche. Via glazen deuren stappen we binnen in de woonkamer van 70 m2 met eetgedeelte en ruimte voor een bureau. Ernaast bevindt zich de volledig ingerichte Miele-keuken met in het midden een centraal water-eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt. De hoge plafonds gecombineerd met plafondhoge ramen zorgen voor een zalig ruimtelijk gevoel. De kamer naast de keuken kan ingericht worden als leeshoek/bureau. Een praktische wasplaats met maatkasten, berging, en inpandige garage voor 2 voertuigen bevinden zich ook op het gelijkvloers.
De prachtige trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een ruime overloop en nachthall met zicht op de tuin en de achterliggende velden geeft toegang tot 5 mooie slaapkamers met maatkasten en een centraal gelegen badkamer met apart WC. De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat maatkasten met 2 lavabo’s, een vrijstaand bad en inloopdouche.
Vloerverwarming, warmtepomp, waterput. Voorzieningen voor alarm en videofonie, geluidssysteem. Elektrische zonnewering aan de achterzijde van de woning.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy in een super-geïsoleerde, zeer functionele woning van hoog niveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving op slechts 3 km van Leuven centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Niettegenstaande het rustige en groene gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen , ziekenhuis,..).
Superieure isolatie-, verwarmings- en ventilatietechnieken leiden tot een verbluffende energieprestatie en garanderen lagere energiefacturen en een gezond binnenklimaat.
De glazen voordeur geeft toegang tot een riante inkomhal met vide die is voorzien van een vestiaire en gastentoilet met lavabo en douche. Via glazen deuren stappen we binnen in de woonkamer van 70 m2 met eetgedeelte en ruimte voor een bureau. Ernaast bevindt zich de volledig ingerichte Miele-keuken met in het midden een centraal water-eiland. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt. De hoge plafonds gecombineerd met plafondhoge ramen zorgen voor een zalig ruimtelijk gevoel. De kamer naast de keuken kan ingericht worden als leeshoek/bureau. Een praktische wasplaats met maatkasten, berging, en inpandige garage voor 2 voertuigen bevinden zich ook op het gelijkvloers.
De prachtige trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een ruime overloop en nachthall met zicht op de tuin en de achterliggende velden geeft toegang tot 5 mooie slaapkamers met maatkasten en een centraal gelegen badkamer met apart WC. De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat maatkasten met 2 lavabo’s, een vrijstaand bad en inloopdouche.
Vloerverwarming, warmtepomp, waterput. Voorzieningen voor alarm en videofonie, geluidssysteem. Elektrische zonnewering aan de achterzijde van de woning.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy in een super-geïsoleerde, zeer functionele woning van hoog niveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving op slechts 3 km van Leuven centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte verbinding naar Leuven, Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Comfort
| Vloerverwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Domotica | ja |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2135 m² |
| Bouw oppervlakte | 232 m² |
| Woonoppervlakte | 435 m² |
| Gevelbreedte | 17,59 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 401/N/2P0001 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.