Prachtige villa met 4 slp in bosrijke omgeving

Villa

Baan op Sas 2 17 A, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
Ref: BaanopSasII
4 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
2026m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

VERKOCHT! Contacteer ons voor een gratis schatting van uw woning en vrijblijvend advies : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com. Deze architecturaal knappe villa met grote glaspartijen heeft een bewoonbare oppervlakte van 260 m2 en een prachtig zicht op bos op een perceel van 20 are, 26 ca. Discrete ligging.
Niettegenstaande het rustige en groene gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen ,..).
Voor meer informatie of een bezoek : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
De glazen voordeur geeft toegang tot een riante inkomhal met vide die is voorzien van een vestiaire en gastentoilet met lavabo. Via de inkomhal stappen we binnen in de woonkamer met apart eetgedeelte en ruimte voor een bureau. Ernaast bevindt zich de volledig ingerichte keuken met in het midden een centraal kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect zuid georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt en voorzien is van een tuinhuis. De hoge plafonds gecombineerd met plafondhoge ramen zorgen voor een zalig ruimtelijk gevoel. Een praktische berging, en inpandige garage bevinden zich ook op het gelijkvloers.
De prachtige trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een ruime nachthall geeft toegang tot 4 mooie grote slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft ingebouwde kasten, een mooi zicht op de tuin en heeft een badkamer in lichtgrijze marmer.
De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat maatkasten met 2 aparte lavabo’s, een vrijstaand bad en douche. De 3 andere ruime slaapkamers zijn voorzien van 2 grote ramen. Er is een extra badkamer met douche en 2 lavabo's. De zolderruimte is bereikbaar via een luik.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy in een zeer functionele woning van hoog niveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de dorpskern en openbaar vervoer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190118-002124836-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 278 kWh/m²
278
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2026 m²
Bouw oppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 2 AFD
Kadastralesectie L
Perceelnummer 0073N2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt