Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Prachtige villa met 4 slp in bosrijke omgeving
Villa
Ref: B
.jpg)
.jpg)
4 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
2026m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2
Bouwjaar: 1997
Omschrijving
VERKOCHT! Contacteer ons voor een gratis schatting van uw woning en vrijblijvend advies : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com. Deze architecturaal knappe villa met grote glaspartijen heeft een bewoonbare oppervlakte van 260 m2 en een prachtig zicht op bos op een perceel van 20 are, 26 ca. Discrete ligging.
Niettegenstaande het rustige en groene gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen ,..).
Voor meer informatie of een bezoek : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
De glazen voordeur geeft toegang tot een riante inkomhal met vide die is voorzien van een vestiaire en gastentoilet met lavabo. Via de inkomhal stappen we binnen in de woonkamer met apart eetgedeelte en ruimte voor een bureau. Ernaast bevindt zich de volledig ingerichte keuken met in het midden een centraal kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect zuid georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt en voorzien is van een tuinhuis. De hoge plafonds gecombineerd met plafondhoge ramen zorgen voor een zalig ruimtelijk gevoel. Een praktische berging, en inpandige garage bevinden zich ook op het gelijkvloers.
De prachtige trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een ruime nachthall geeft toegang tot 4 mooie grote slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft ingebouwde kasten, een mooi zicht op de tuin en heeft een badkamer in lichtgrijze marmer.
De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat maatkasten met 2 aparte lavabo’s, een vrijstaand bad en douche. De 3 andere ruime slaapkamers zijn voorzien van 2 grote ramen. Er is een extra badkamer met douche en 2 lavabo's. De zolderruimte is bereikbaar via een luik.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy in een zeer functionele woning van hoog niveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de dorpskern en openbaar vervoer.
Niettegenstaande het rustige en groene gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen ,..).
Voor meer informatie of een bezoek : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
De glazen voordeur geeft toegang tot een riante inkomhal met vide die is voorzien van een vestiaire en gastentoilet met lavabo. Via de inkomhal stappen we binnen in de woonkamer met apart eetgedeelte en ruimte voor een bureau. Ernaast bevindt zich de volledig ingerichte keuken met in het midden een centraal kookeiland. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect zuid georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt en voorzien is van een tuinhuis. De hoge plafonds gecombineerd met plafondhoge ramen zorgen voor een zalig ruimtelijk gevoel. Een praktische berging, en inpandige garage bevinden zich ook op het gelijkvloers.
De prachtige trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een ruime nachthall geeft toegang tot 4 mooie grote slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft ingebouwde kasten, een mooi zicht op de tuin en heeft een badkamer in lichtgrijze marmer.
De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat maatkasten met 2 aparte lavabo’s, een vrijstaand bad en douche. De 3 andere ruime slaapkamers zijn voorzien van 2 grote ramen. Er is een extra badkamer met douche en 2 lavabo's. De zolderruimte is bereikbaar via een luik.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy in een zeer functionele woning van hoog niveau in een rustige en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de dorpskern en openbaar vervoer.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190118-002124836-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 278 kWh/m² |
278
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2026 m² |
| Bouw oppervlakte | 161 m² |
| Woonoppervlakte | 260 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 2 AFD |
| Kadastralesectie | L |
| Perceelnummer | 0073N2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.