Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Prachtig gelegen woning met 3 slaapkamers
Villa
Ref: L
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
VERKOCHT op eerste bezoekdag! Contacteer ons voor een gratis schatting van uw woning en vrijblijvend gesprek : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
Deze goedgelegen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m2 en een zuid-oost georiënteerde tuin,op een mooi perceel van 6 are.
Niettegenstaande het rustig gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen naar Leuven en Brussel vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen , ziekenhuis,..).
Ruime open bebouwing met inpandige garage, carport, 3 slaapkamers en mooie tuin met terras. Laat deze buitenkans niet schieten en contacteer Sabrina op 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
De voordeur geeft toegang tot een mooie inkomhal die is voorzien van een gastentoilet. Via deze stappen we binnen in de woonkamer van 43 m2 met eetgedeelte en ernaast een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken/wasruimte en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt.
De trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een nachthall geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers (een met dressing) en een centraal gelegen badkamer. De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat 2 lavabo’s, toilet, bad en douche.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een zeer functionele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving op slechts 3 km van Tienen centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte verbinding naar Tienen, Leuven, Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Deze goedgelegen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m2 en een zuid-oost georiënteerde tuin,op een mooi perceel van 6 are.
Niettegenstaande het rustig gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen naar Leuven en Brussel vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen , ziekenhuis,..).
Ruime open bebouwing met inpandige garage, carport, 3 slaapkamers en mooie tuin met terras. Laat deze buitenkans niet schieten en contacteer Sabrina op 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
De voordeur geeft toegang tot een mooie inkomhal die is voorzien van een gastentoilet. Via deze stappen we binnen in de woonkamer van 43 m2 met eetgedeelte en ernaast een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken/wasruimte en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt.
De trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een nachthall geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers (een met dressing) en een centraal gelegen badkamer. De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat 2 lavabo’s, toilet, bad en douche.
Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een zeer functionele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving op slechts 3 km van Tienen centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte verbinding naar Tienen, Leuven, Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210416-0002402323-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 307 kWh/m² |
307
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 600 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Gevelbreedte | 11,40 m |
| Kadastraleafdeling | TIENEN AFD7 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Wijk C |
| Perceelnummer | 67/W00000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.