Prachtig gelegen woning met 3 slaapkamers

Villa

Lisstraat 6, 3300 Kumtich
Ref: Lisstraat
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 307 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

VERKOCHT op eerste bezoekdag! Contacteer ons voor een gratis schatting van uw woning en vrijblijvend gesprek : 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com
Deze goedgelegen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m2 en een zuid-oost georiënteerde tuin,op een mooi perceel van 6 are.
Niettegenstaande het rustig gevoel dat je hebt in de woning en de tuin, heeft de woning een toplocatie, met uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de wagen (invalswegen en snelwegen naar Leuven en Brussel vlot bereikbaar). Alle voorzieningen zijn vlakbij (bakker, supermarkten, bank, scholen , ziekenhuis,..).

Ruime open bebouwing met inpandige garage, carport, 3 slaapkamers en mooie tuin met terras. Laat deze buitenkans niet schieten en contacteer Sabrina op 0475/68.79.72 of sabrina@michauxrealestate.com

De voordeur geeft toegang tot een mooie inkomhal die is voorzien van een gastentoilet. Via deze stappen we binnen in de woonkamer van 43 m2 met eetgedeelte en ernaast een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken/wasruimte en de tuin. Vanuit de woonruimte en de keuken is er een mooi zicht op de perfect georiënteerde tuin die u een oase van rust biedt.

De trap in de inkom brengt u op de eerste verdieping. Een nachthall geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers (een met dressing) en een centraal gelegen badkamer. De zeer kwalitatief afgewerkte badkamer omvat 2 lavabo’s, toilet, bad en douche.

Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een zeer functionele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving op slechts 3 km van Tienen centrum, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels en met een vlotte verbinding naar Tienen, Leuven, Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210416-0002402323-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 307 kWh/m²
307
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 600 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Perceelbreedte 20 m
Gevelbreedte 11,40 m
Kadastraleafdeling TIENEN AFD7
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Wijk C
Perceelnummer 67/W00000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt