Prachtig duplexappartement met 2 slaapkamers

Duplex voor € 1.250

Waversebaan 47, 3001 Heverlee
Ref: Waversebaan47
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 232 kWh/m2

Omschrijving

Instapklaar appartement op wandelafstand van het station van Heverlee.
Gelegen op de eerste en tweede verdieping in een rustig pand aan de Sint-Lambertuskerk met voldoende parkeergelegenheid op het plein.

Op de eerste verdieping komen we binnen in de mooie geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras (balustrade wordt nog gezet). Deze beschikt over elektrische kookplaten, oven, ingebouwde ijskast en afwasmachine. Van daaruit komt men in de lichtrijke leefruimte met stijlvolle zwarte overgordijnen.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Bij de masterbedroom behoort de badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc. De tweede slaapkamer heeft een mezzanine die extra ruimte biedt.
Energielabel C.

Rustig maar toch centraal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en voorzieningen (mobiscore 9,2!).

Contacteer ons om het uniek appartement te bezichtigen : sabrina@michauxrealestate.com of 0475/68.79.72

Badkamer 1 9 m² Aansluitend op de masterbedroom met ligbad, lavabomeubel, wc.
Garage voldoende parkeerplaats in de straat en op het plein
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 12 m² Ingerichte keuken met oven, ingebouwde ijskast, afwasmachine, elektrische kookplaten
Living 30 m²
Nachthal 7,5 m²
Slaapkamer 1 13 m² met nog extra ruimte op de mezzanine (9m2)
Slaapkamer 2 17 m² met aansluitend de badkamer
Terras toegang tot het zonnig terras via de keuken
Wasruimte 0,6 m² Aparte ruimte op gelijkvloers voor wasmachine
Wc1 1,8 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC n° 20240321-0003152753-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 232 kWh/m²
232
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 1.250,00
Provisie € 265,00
Provisietekst Voorlopig forfait tot installatie van individuele meters
Huurwaarborg € 3.750,00
Vrij op overeen te komen
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt