Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Ref: Waversebaan47
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 232 kWh/m2
Omschrijving
IN OPTIE. Instapklaar appartement op wandelafstand van het station van Heverlee.
Gelegen op de eerste en tweede verdieping in een rustig pand aan de Sint-Lambertuskerk met voldoende parkeergelegenheid op het plein.
Op de eerste verdieping komen we binnen in de mooie geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras (balustrade wordt nog gezet). Deze beschikt over elektrische kookplaten, oven, ingebouwde ijskast en afwasmachine. Van daaruit komt men in de lichtrijke leefruimte met stijlvolle zwarte overgordijnen.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Bij de masterbedroom behoort de badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc. De tweede slaapkamer heeft een mezzanine die extra ruimte biedt.
Energielabel C.
Rustig maar toch centraal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en voorzieningen (mobiscore 9,2!).
Contacteer ons om het uniek appartement te bezichtigen : sabrina@michauxrealestate.com of 0475/68.79.72
Gelegen op de eerste en tweede verdieping in een rustig pand aan de Sint-Lambertuskerk met voldoende parkeergelegenheid op het plein.
Op de eerste verdieping komen we binnen in de mooie geïnstalleerde keuken met toegang tot het terras (balustrade wordt nog gezet). Deze beschikt over elektrische kookplaten, oven, ingebouwde ijskast en afwasmachine. Van daaruit komt men in de lichtrijke leefruimte met stijlvolle zwarte overgordijnen.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Bij de masterbedroom behoort de badkamer met ligbad, lavabomeubel en wc. De tweede slaapkamer heeft een mezzanine die extra ruimte biedt.
Energielabel C.
Rustig maar toch centraal gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en voorzieningen (mobiscore 9,2!).
Contacteer ons om het uniek appartement te bezichtigen : sabrina@michauxrealestate.com of 0475/68.79.72
Indeling
| Badkamer 1 | 9 m² | Aansluitend op de masterbedroom met ligbad, lavabomeubel, wc. |
| Garage | voldoende parkeerplaats in de straat en op het plein | |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | Ingerichte keuken met oven, ingebouwde ijskast, afwasmachine, elektrische kookplaten |
| Living | 30 m² | |
| Nachthal | 7,5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | met nog extra ruimte op de mezzanine (9m2) |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | met aansluitend de badkamer |
| Terras | toegang tot het zonnig terras via de keuken | |
| Wasruimte | 0,6 m² | Aparte ruimte op gelijkvloers voor wasmachine |
| Wc1 | 1,8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240321-0003152753-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.