Charmante maison, 4 chambres avec potentiel terrain à bâtir

Maison exceptionnelle

Réf.: P
4 chambre(s)
2 salles de bains
330m2 surface habitable
6710m2 surface du terrain
PEB: 171 kWh/m2
Année de construction: 2000

Description

Maison pleine de charme situé sur une parcelle de 67 ares, offrant une surface habitable de +/- 330 m2. Cette propriété jouit d’un emplacement privilegié près d’ une zone boisée–dans zone touristique de la Semois.Cette construction avec PEB : 171 kWh/m2.an et ses matériaux de qualité est idéale pour le bonheur de toute une famille ou faire un “bed & breakfast” (maison d’hôtes).Le rez dispose d’un hall d’entrée, une toilette invités, un majestueux séjour avec deux feux ouverts offrant de superbes vues sur le jardin.Une cuisine ouverte super équipée,une arrière-cuisine,un coin bureau et buanderie.A l’étage un spacieux hall/mezzanine dessert 4 chambres à coucher,2 salles de bains, et une toilette séparée.Le master bedroom a une surface enorme de 45m2 avec salle de bains et dressing,dispose d’une vue extraordinaire sur le jardin.Cave, grand garage de +/- 30 m2.Le jardin est complètement aménagé et clôturé. L’abri de jardin, terrasses et étang complètent le charme de l’exterieur. Alarm.Surveillance caméra.Aspirateur central.Double vitrage.Panneaux solaires avec certificats.Station d’épuration.Ce bien est le refuge parfait pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité de l’autoroute E411/A4.Situé au coeur de la nature et proche de la frontière Luxembourgeoise. Le terrain constructible est la réunion de deux parcelles,possibilité de construire une deuxième habitation.Coup de coeur assuré pour cette propriété de charme aux multiples atouts! +32(0)475/687972
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
Fait partie d'une décision de préférence ou d'une décision d'un projet Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20190213000113
Valeur CPE par an 47859 kWh/an
Valeur PEB 171 kWh/m²
171
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Panneaux solaires Oui
Menuiseries extérieures PVC
Domotique Oui
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Type de construction 4-façades
Année de construction 2000
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  6710 m²
Surface habitable   330 m²
Division cadastrale 6
Section cadastrale B
Numéro du lot 427/00A0P0000
Valeur PEB (Émission de CO2) 42
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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