Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Villa avec 5 chambres à l'arrière
Villa moderne
Réf.: Ou
5 chambre(s)
2 salles de bains
435m2 surface habitable
2135m2 surface du terrain
Année de construction: 2014
Description
VENDU DANS LA SEMAINE! Contactez-nous pour une estimation gratuite de votre maison et une conversation sans engagement: 0475 / 68.79.72 ou sabrina@michauxrealestate.com
Belle villa d'architecture en brique blanc-gris avec de grandes surfaces vitrées a une énorme surface habitable de 435 m2 et une belle vue sur les champs sur un terrain d’environ 21 ares, 35ca.
La villa est située à l'arrière avec une allée privée. Endroit discret.
Malgré la sensation de calme et de verdure que vous ressentez dans la maison et le jardin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité, à la fois en transports en commun et en voiture (les routes d'accès et les autoroutes sont facilement accessibles). Toutes les commodités sont à proximité (boulangerie, supermarchés, banque, écoles, hôpital, ..).
Des techniques d'isolation, de chauffage et de ventilation supérieures conduisent à une performance énergétique étonnante et garantissent des factures d'énergie réduites et un climat intérieur sain.
La porte d'entrée vitrée donne accès à un hall d'entrée spacieux avec mezzanine, qui est équipé d'un vestiaire et de toilettes invités avec lavabo et douche. Par des portes vitrées, nous entrons dans le salon de 70 m2 avec coin repas et espace pour un bureau. A côté se trouve la cuisine Miele entièrement équipée avec un îlot central au milieu. De la cuisine on accède à une terrasse couverte et au jardin. Depuis le salon et la cuisine, il y a une belle vue sur le jardin parfaitement orienté qui vous offre une oasis de tranquillité. Les hauts plafonds combinés aux fenêtres du sol au plafond créent une sensation merveilleusement spacieuse. La pièce à côté de la cuisine peut être aménagée en coin lecture / bureau. Une buanderie pratique avec placards, débarras et garage intérieur pour 2 véhicules se trouve également au rez-de-chaussée.
Le bel escalier de l'entrée vous mène au premier étage. Un palier spacieux et un hall de nuit avec vue sur le jardin et les champs à l'arrière donnent accès à 5 belles chambres avec placards et une salle de bain centrale avec toilettes séparées. La salle de bain finie de très haute qualité comprend des armoires sur mesure avec 2 lavabos, une baignoire et une douche à l'italienne.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, puits. Installations pour alarme et visiophone, sonorisation. Stores électriques à l'arrière de la maison.
Un must absolu pour ceux qui recherchent espace, calme et intimité dans une maison super isolée et hautement fonctionnelle de haut niveau dans un environnement calme et adapté aux enfants, à seulement 3 km du centre de Louvain, à distance de marche des transports en commun et des commerces et avec un connexion facile à Louvain, Malines, Anvers et Bruxelles.
Belle villa d'architecture en brique blanc-gris avec de grandes surfaces vitrées a une énorme surface habitable de 435 m2 et une belle vue sur les champs sur un terrain d’environ 21 ares, 35ca.
La villa est située à l'arrière avec une allée privée. Endroit discret.
Malgré la sensation de calme et de verdure que vous ressentez dans la maison et le jardin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité, à la fois en transports en commun et en voiture (les routes d'accès et les autoroutes sont facilement accessibles). Toutes les commodités sont à proximité (boulangerie, supermarchés, banque, écoles, hôpital, ..).
Des techniques d'isolation, de chauffage et de ventilation supérieures conduisent à une performance énergétique étonnante et garantissent des factures d'énergie réduites et un climat intérieur sain.
La porte d'entrée vitrée donne accès à un hall d'entrée spacieux avec mezzanine, qui est équipé d'un vestiaire et de toilettes invités avec lavabo et douche. Par des portes vitrées, nous entrons dans le salon de 70 m2 avec coin repas et espace pour un bureau. A côté se trouve la cuisine Miele entièrement équipée avec un îlot central au milieu. De la cuisine on accède à une terrasse couverte et au jardin. Depuis le salon et la cuisine, il y a une belle vue sur le jardin parfaitement orienté qui vous offre une oasis de tranquillité. Les hauts plafonds combinés aux fenêtres du sol au plafond créent une sensation merveilleusement spacieuse. La pièce à côté de la cuisine peut être aménagée en coin lecture / bureau. Une buanderie pratique avec placards, débarras et garage intérieur pour 2 véhicules se trouve également au rez-de-chaussée.
Le bel escalier de l'entrée vous mène au premier étage. Un palier spacieux et un hall de nuit avec vue sur le jardin et les champs à l'arrière donnent accès à 5 belles chambres avec placards et une salle de bain centrale avec toilettes séparées. La salle de bain finie de très haute qualité comprend des armoires sur mesure avec 2 lavabos, une baignoire et une douche à l'italienne.
Chauffage au sol, pompe à chaleur, puits. Installations pour alarme et visiophone, sonorisation. Stores électriques à l'arrière de la maison.
Un must absolu pour ceux qui recherchent espace, calme et intimité dans une maison super isolée et hautement fonctionnelle de haut niveau dans un environnement calme et adapté aux enfants, à seulement 3 km du centre de Louvain, à distance de marche des transports en commun et des commerces et avec un connexion facile à Louvain, Malines, Anvers et Bruxelles.
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Confort
| Chauffage au sol | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Stores | Oui |
| Vitrage | Triple vitrage |
| Domotique | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 2135 m² |
| Surface de construction | 232 m² |
| Surface habitable | 435 m² |
| Largeur de façade | 17,59 m |
| Nombres d'étages | 2 |
| Division cadastrale | 2 |
| Section cadastrale | B |
| Numéro du lot | 401/N/2P0001 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.