Michaux Real Estate
Oudebaan 131, 3360 Korbeek-Lo
T. +32 475 68 79 72
E. sabrina@michauxrealestate.com W. https://michauxrealestate.com/nl/
Villa prête à emménager avec piscine
Villa
Réf.: M
4 chambre(s)
2 salles de bains
258m2 surface habitable
1251m2 surface du terrain
PEB: 166 kWh/m2
Année de construction: 2005
Description
VENDU. Cette villa spacieuse et lumineuse avec un magnifique jardin de 12 ares 51 ca et 4 chambres, à une courte distance de Louvain, est en vente chez Michaux Real Estate et HM Vastgoed ensemble.
Par un beau hall d'entrée avec toilettes invités, on rentre dans un espace de vie baigné de soleil avec cuisine ouverte,récemment aménagée (2021). La cheminée intégrée offre un confort supplémentaire les jours les plus froids. La vue sur le magnifique jardin et la piscine donne une sensation de vacances instantanée. Les 2 doubles portes fenêtres donnent un accès direct à la terrasse plein sud. À côté de la cuisine se trouve une buanderie / débarras. Au 1er étage il y a 4 chambres dont 2 avec dressing et placards. De la chambre principale avec le dressing, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le jardin. La salle de bain a une baignoire, une douche, 2 lavabos et un WC. Le grenier déjà isolé est accessible par un escalier coulissant, qui offre un espace supplémentaire. Le garage intérieur est muni d'une porte sectionnelle, accessible par la cour qui offre de l'espace pour plusieurs voitures. Dans le garage il y a une salle de douche supplémentaire avec WC.Panneaux solaires et pompe à chaleur pour piscine.
Vous cherchez une belle maison économe en énergie? A partir du 16 mai, cette villa se visite sur rendez-vous : 0475/68.79.72 ou sabrina@michauxrealestate.com
Plus de photos et plans de la maison à télécharger sur notre site web. La surface habitable est de 258 m2 (source EPC). A courte distance de Louvain : 5 km, de Malines : 18 km, de Bruxelles : 21 km.
HM Vastgoed et Michaux Real Estate travaillent ensemble pour offrir encore plus de service et de disponibilité à nos clients et acquéreurs potentiels afin de réaliser la vente la plus rapide et la meilleure possible.
Par un beau hall d'entrée avec toilettes invités, on rentre dans un espace de vie baigné de soleil avec cuisine ouverte,récemment aménagée (2021). La cheminée intégrée offre un confort supplémentaire les jours les plus froids. La vue sur le magnifique jardin et la piscine donne une sensation de vacances instantanée. Les 2 doubles portes fenêtres donnent un accès direct à la terrasse plein sud. À côté de la cuisine se trouve une buanderie / débarras. Au 1er étage il y a 4 chambres dont 2 avec dressing et placards. De la chambre principale avec le dressing, vous pourrez profiter d'une belle vue sur le jardin. La salle de bain a une baignoire, une douche, 2 lavabos et un WC. Le grenier déjà isolé est accessible par un escalier coulissant, qui offre un espace supplémentaire. Le garage intérieur est muni d'une porte sectionnelle, accessible par la cour qui offre de l'espace pour plusieurs voitures. Dans le garage il y a une salle de douche supplémentaire avec WC.Panneaux solaires et pompe à chaleur pour piscine.
Vous cherchez une belle maison économe en énergie? A partir du 16 mai, cette villa se visite sur rendez-vous : 0475/68.79.72 ou sabrina@michauxrealestate.com
Plus de photos et plans de la maison à télécharger sur notre site web. La surface habitable est de 258 m2 (source EPC). A courte distance de Louvain : 5 km, de Malines : 18 km, de Bruxelles : 21 km.
HM Vastgoed et Michaux Real Estate travaillent ensemble pour offrir encore plus de service et de disponibilité à nos clients et acquéreurs potentiels afin de réaliser la vente la plus rapide et la meilleure possible.
Aménagement
| Buanderie | 9,4 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 17,2 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 8,6 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 9,5 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 15,5 m² | |
| Cuisine 1 | 18,60 m² | |
| Dressing | 15 m² | |
| Garage | 25 m² | |
| Grenier 1 | 33,3 m² | |
| Hall d'entrée | 7,4 m² | |
| Hall de nuit | 13 m² | |
| Living | 44,30 m² | |
| Salle de bains 1 | 10 m² | |
| Salle de bains 2 | 2,6 m² | |
| Toilette 1 | 1,3 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Zone de risque d'inondations | Non |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Patrimoine classé? | Non |
| Monument protégé | Non |
| Paysage protégé | Non |
| Paysage historico-culturellement protégé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Quartier sauvegardé | Non |
| Site archéologique protégé | Non |
| Zone archéologique protégée | Non |
| Monument archéologique protégé | Non |
Données PEB
| n° PEB | 202108230002454787 RES1 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 166 kWh/m² |
166
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Panneaux solaires | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Distribution | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Piscine | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
| Capacité citerne à eau de pluie | 5000 liter |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 1251 m² |
| Orientation du jardin | S-O |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Distance transports en commun | 100 m |
| Distance magasins | 3000 m |
| Distance écoles | 2000 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2005 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 1251 m² |
| Surface habitable | 258 m² |
| Largeur du lot | 13,90 m |
| Largeur de façade | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Division cadastrale | Herent 4 AFD Winksele |
| Section cadastrale | B121 |
| Numéro du lot | 00H/P0000 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.